首先，通常挑高 4 米 2 的房子都會做「 夾層 」，至少一半的面積會做夾層（ 通常是客廳的部分維持挑高，房間的部分會做成夾層下面一間、上面一間 ），做完夾層之後，就算室內是小坪數，也可以 做成兩房一廳一衛 ，因為權狀的坪數小，總價相對低，所以是 比較好入手的總價帶 。 但相對來說，挑高的房子的單價也會比較高。 很多小坪數挑高的房子，通常都是 基地比較小 ，如果這個建案也是小坪數的話，就要留意幾個可能常見的缺點： 1. 公設比會不會太高 小基地通常就代表高「 公設比 」，因為在現在的建築法規規定下，雖然基地小，但該有的 逃生梯 、 機電設備 等還是 省不了 ，分攤到每一戶裡，就算社區裡沒有中庭、健身房、閱覽室等公設空間，「 公設比 」還是很高， 超過 40% 的比比皆是。
新北市地中海的中古屋新屋共有 14 筆出售中,l516地中海河景四房車 72.72坪 售價:2,260萬,地中海社區正河景鋼骨名宅 72.72坪 售價:2,260萬,一層一戶景觀高樓4房-八里地中海大樓 75.53坪 售價:2,380萬,山海匯地中海風景觀宅.提前一天約看.須陪同,鄉林山海滙海滙特區,近捷運紅樹林站,近輕軌紅樹林站,電梯
夾層高度
